Контактная информация
+7 (495) 961-54-42
Ежедневно с 9:00 до 22:00
Главная » Участок под дачу возле Оки

Участок под дачу возле Оки

Надоела суета мегаполиса? Хочется тишины и умиротворения? Самое время задуматься о покупке земельного участка за пределами города.

Cезонные скидки до 15%Рассрочка без процентов на 15 месяцев!
Минимальный первый взнос!Цены от 15000 руб. за сотку

Запишитесь на бесплатный просмотр

Заявка на просмотр
Или звоните +7 495 961-54-42

Далеко не все коттеджные поселки в Подмосковье расположены в живописном месте вблизи водоема. Участки у воды всегда ценились, ведь они предлагают своим жителям много возможностей для проведения досуга. «Малеевские просторы» — отличное место для тех, кто не представляет своей жизни без прогулок, рыбалки и активного отдыха.

Как проводить время, если вы живете в доме у реки

Рыбалка. Многие приезжают на берега Оки из Москвы, чтобы отдохнуть в выходные, зарядиться силами на предстоящую рабочую неделю. Однако рыбачить куда проще, если живешь в доме, который находится в шаговой доступности от воды. Рыбалка — обязательная часть досуга жителей «Малеевских просторов».

Без лишних сборов и приготовлений, всего за 20 минут на машине, можно добраться до берега живописной речки богатой рыбой: лещом, судаком и окунем. Рыбачьте на удочку или спиннинг, с берега или с лодки.

Недалеко от поселка находится Московское общество рыболовов и охотников. Его сотрудники расскажут о ближайших охотничьих и рыболовных базах, здесь можно приобрести путевку, посетить специализированный магазин, воспользоваться другими услугами общества.

Пляжный отдых. Летом Ока становится популярным местом не только для рыбаков. Ближайшие к населенным пунктам пляжи наполняются отдыхающими. Люди приезжают сюда компаниями и семьями, устраивают пикники, купаются и загорают.

Если же вы предпочитаете купаться в одиночестве, то легко найдете укромное место и отлогий берег, где никто вам не помешает.

Вода в Оке чистая. В жаркие летние дни она быстро нагревается до комфортной температуры. В удушливую жару в такой воде приятно охладиться и хорошо плавать на большие расстояния.

Спорт. Если вам скучен пляжный отдых, то Ока станет отличным местом для занятий спортом. На реке можно кататься на катере, скутере, водных лыжах, заниматься вейкбордингом.

К реке есть много удобных подъездов, которые позволяют расположиться на берегу вместе с палаткой, снаряжением и спортивным инвентарем.

Расстояние до Оки

От «Малеевских просторов» до воды можно добраться на машине или пешком. Ближайший берег Оки расположен на противоположной от поселка стороне трассы. Ехать до него 10 км, примерно 20 минут.

К берегу есть множество подъездных путей со стороны деревни Лиды и Колтово. Дороги грунтовые, но проехать на легковом автомобиле можно без проблем.

Окружение поселка

Поселок расположен в 10 километрах от города Кашира, имеющего все необходимое для жизни: магазины, детские сады, школы, аптеки, клиническую больницу, кинотеатр и пр.

Карта проезда к участкам на каширском шоссе Малеевские просторы

«Малеевские просторы» — благоустроенный и недорогой коттеджный поселок, расположенный в 100 км от Москвы вблизи реки Ока. В нем есть вся необходимая инфраструктура и коммуникации для строительства дачи и загородного дома. Это идеальное место для летнего отдыха и постоянного проживания всей семьей.

Поселок находится в одном из самых экологически чистых районах Подмосковья, вдали от большого города, фабрик и заводов. Он расположен недалеко от трассы М4 Дон, но скрыт за полосой густого леса, поэтому сюда не проникает шум автомобилей, а воздух всегда чистый.

Природа «Малеевских просторов»

Место для поселка выбрано не случайно. В этом районе Подмосковья нет промышленных предприятий и вредных производств. Ближайшее окружение — это деревни и садовые товарищества, расположенные с обоих берегов Оки.

Лес. Поселок находится между деревнями Малеево и Умрышенка и с трех сторон окружен лесом, с востока примыкает к березовой роще. Благодаря такому расположению он защищен не только от шума трассы, но и от сильного ветра.

Лес преимущественно лиственный. Летом жители поселка гуляют и катаются в нем на велосипедах, осенью собирают грибы, а зимой — ходят на лыжах. Именно благодаря близкому расположению леса воздух здесь всегда чистый, а дышится легко.

Озеро. Река Медведка и ручей Завальский пересекают местность вблизи Малеево, переходят одна в другой, создавая небольшие озера и запруды. Ближайший из крупных водоемов — озеро Медвежье. В нем чистая вода и удобные спуски. Жители поселка часто проводят здесь время: купаются, устраивают пикники, ловят рыбу, катаются на лодках и катамаранах.

В наших ближайших планах благоустроить пляжную зону озера. Мы планируем построить на берегу спортивную площадку, ресторан, фитнес и сауну.

Река. Добраться до Оки можно на машине. Дорога займет не больше 10-15 минут. Но многие жители Малеево ходят на речку пешком. Это отличное место для любителей рыбной ловли. Рыбачить здесь можно как с лодки, так и с берега. В реке водятся практически все виды рыб Волжского бассейна. Чаще всего попадается лещ, красноперка, ёрш, язь, судак и окунь.

Рельеф. Местность вблизи поселка холмистая. Перепады высоты составляют до 15 м. Однако сам поселок расположен на ровном участке с естественным уклоном. Это сухое и не болотистое место с суглинистыми почвами, которые обладают отличным дренажем. Вода здесь не задерживается даже после обильных дождей. Весной снежный покров тает быстро.

Почва в поселке подходит для выращивания садовых и декоративных растений. Многие жители строят небольшие теплицы, чтобы всегда иметь на столе свежие и экологичные продукты со своего огорода.

Транспортная доступность

«Малеевские просторы» расположены на расстоянии 100 км от МКАД по Каширскому шоссе. На автомобиле дорога до поселка занимает примерно 1,5 часа.

Путь в Малеево лежит по федеральной трассе М4 Дон. Это новая трасса с качественным дорожным полотном, без светофоров и пробок.

Максимальная разрешенная скорость на трассе — 110 км/ч. Однако с 21 по 93 км есть платный участок дороги, на котором можно разогнаться до 130 км/ч.

Близость к крупной транспортной развязке важна для тех, кто приезжает в Малеево на выходные и не хочет терять ни одной минуты своего уикэнда, стоя в пробках.

Такое расположение удобно и для доставки стройматериалов — тем, кто только начинает строительство своего дома. У поселка собственный выезд на трассу, поэтому строительная и грузовая техника легко сможет добраться до участка.

Коммуникации: газ, вода, электричество

Управляющая компания «Малеевских просторов» предлагает подключение коммуникаций: газа, воды и электричества. Это дополнительные услуги, которые можно заказать одновременно с покупкой земельного участка. Работу по оформлению документации и подключению сетей возьмут на себя наши сотрудники.

О стоимости и сроках подключения узнавайте по телефону: +7 (495) 961-54-42.

Все участки в поселке относятся к разрешенным для индивидуального жилищного строительства (ИСЖ). Если вы планируете переехать сюда для постоянного проживания, то сможете прописаться по местному адресу.

Участки продаются без подряда. Это значит, что вы сами сможете выбрать строительную компанию, которая спроектирует и построит дом вашей мечты.

Инфраструктура

Поселок «Малеевские просторы» постоянно развивается. С каждым месяцем появляются новые объекты инфраструктуры: административные здания, КПП, уличное освещение.

По мере заселения поселка строители устанавливают новые более мощные трансформаторы, проводят дополнительные внутрипоселковые дороги.

У поселка собственный выезд на трассу М4. Дорога к трассе доступна для передвижения в любое время года. Зимой расчищается для заезда легковых автомобилей.

В наших планах установка ограждения по всему периметру поселка, а также укладка дорог с твердым покрытием.

Мы планируем благоустройство территории следующими объектами:

  • зоной отдыха: 2-мя детскими городками и универсальной спортивной площадкой;
  • горнолыжными спусками длиной 400 м;
  • велодорожками;
  • гостевой парковкой.

Будет реконструирована пляжная зона озера Медвежье.

Несмотря на свою отдаленность от мегаполиса, в «Малеевских просторах» жить так же комфортно, как и в городе. Всего в 10 км от поселка находится город Кашира. В нем работает множество магазинов, кафе, аптек, есть кинотеатр.

Там же расположена ближайшая больница, школы и детские сады. Это важно для семей с маленькими детьми.

Цены на земельные участки

Мы предлагаем доступные цены на землю. Стоимость участка зависит от его размеров, места расположения (с видом на озеро или без) и подключаемых коммуникаций.

Цены начинаются от 15 000 р. за сотку. Участок в 6 соток с видом на озеро обойдется всего в 90 000 р.

Чтобы покупка земли не была обременительный для вашего бюджета, предлагаем несколько способов оплаты по частям.

  • Беспроцентная рассрочка на 15 месяцев
  • Рассрочка на 24 месяца при первоначальном взносе 25%

При 100% оплате вы получите скидку!

О размере скидки узнавайте у наших менеджеров. Скидки зависят от сезонности и могут достигать 15%.

В стоимость земельного участка входит:

  • ограждение поселка по периметру;
  • охрана;
  • подъездная и внутрипоселковые дороги;
  • гостевая парковка.

Остались вопросы?

Чтобы получить консультацию специалиста, забронировать участок или заказать его бесплатную демонстрацию, звоните по телефону +7 (495) 961-54-42.

Вступайте в нашу группу «ВКонтакте», чтобы первыми узнавать о новостях поселка, строительстве новых объектов и просто для общения с будущими соседями.

Панорамные снимки поселка с высоты птичьего полета

Специальные предложения участков

Номер участка: 126

Количество соток: 10,22

Участок из 1-й очереди по цене:

170 000 рублей*

(При оплате 100%
земли и коммуникаций)

Номер участка: 189

Количество соток: 16,59

Участок из 2-й очереди (LakeResidence) по цене:

300 000 рублей*

(При оплате 100%
земли и коммуникаций)

Участок с видом на озеро

Количество соток: 6

Участок из 3-й очереди по цене:

80 000 рублей*

(при 100% оплате земли
и электро)

Запишитесь на бесплатный просмотр

Заявка на просмотр
Или звоните +7 495 961-54-42

 

Посмотреть схему поселка и генеральный план

Виртуальный тур по поселку с высоты птичьего полета:
Первая очередь

Новости:

Отключение от электросети!

Участки с указанными номерами будут отключены.

04.12.2017

Строительство асфальтовой дороги до деревни Елькино

Голосуем за строительство!

10.11.2017

Все новости Отзывы о нас
Заявка на просмотр

 

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.