О поселке Генплан и цены Продажа участков Вопросы и ответы Фотогалерея Схема проезда Контакты
+7 (495) 961-54-42
Перезвоните мне

Заказать обратный звонок

Заказать

Свяжитесь с нами в WhatsApp:

+7 926 245-11-64
Контактная информация
+7 (495) 961-54-42
Ежедневно с 9:00 до 22:00
Перезвоните мне
Главная » Как не ошибиться с выбором земельного участка?

Как не ошибиться с выбором земельного участка?

выбор земельного участка

В последние годы все больше жителей мегаполисов стараются переехать за город. Некоторые приобретают уже готовое жилье, другие покупают земельный участок, чтобы самостоятельно спроектировать и построить коттедж или дачу.

Однако далеко не все знакомы с нюансами покупки земельного участка под индивидуальное строительство дома. Если и вы покупаете землю впервые, этот материал будет вам полезен.

На что обратить внимание при покупке земельного участка

Прежде чем оформлять договор купли-продажи, внимательно ознакомьтесь с документами на землю, которые обязан вам предоставить продавец. Речь идет о свидетельстве гос. регистрации права собственности, документе-основании регистрации права собственности (договор, уставной капитал и т.д.), а также о кадастровом паспорте земельного участка.

Дополнительной гарантией того, что впоследствии с участком у вас не возникнет никаких сложностей, является справка об отсутствии арестов и запрещений на покупаемую землю.

На решение о покупке всегда влияют также особенности рельефа и грунта на земельном участке, место его расположение, отсутствие законодательных запретов на строительство, возможность проведения коммуникаций, отсутствие обременений — все эти вопросы также необходимо выяснить в процессе его приобретения.

Месторасположение

Приобретая землю под строительство коттеджа, делайте свой выбор, основываясь на следующих критериях:

  • Близость важных социальных объектов. Школа, больница, магазин, детский сад и другие организации должны находить поблизости.
  • Транспортная доступность. Дорога к участку должна быть асфальтирована и доступна в любое время года. Желательно, чтобы рядом с поселком была остановка автотранспорта. Узнайте, сколько времени займет дорога от поселка до города в выходные и в будние дни.
  • Природа. Большим преимуществом является наличие рядом с коттеджем леса, речки или озера.

Рельеф и грунт

Рельеф имеет большое значение при строительстве. Если участок расположен в низине, то могут возникнуть сложности при проведении земляных работ и установке фундамента, придется потратить дополнительное время и средства для выравнивания участка.

Не менее важно внимательно отнестись к качеству грунта. Например, строительство дома на заболоченных участках не обойдется без обязательного проведения работ по выемки земли и торфа, отсыпке участка песком. Все это необходимо, чтобы получить надежное основание под фундамент.

Особенности грунта важны и для тех, кто собирается выращивать на своем участке цветы, овощи и фрукты. Плодородная земля — залог большого урожая, поэтому приобретать участок под сад следует особенно внимательно.

Цены на земельные участки

Номер участка: 141

Количество соток: 10,01

Участок из 1-й очереди по цене:

250 000 рублей*

( * При 100% оплате земельного участка )

Номер участка: 42

Количество соток: 10,86

Участок из 2-й очереди по цене:

140 000 рублей*

( * При 100% оплате земельного участка )

Номер участка: 15

Количество соток: 6,53

Участок из 3-й очереди по цене:

150 000 рублей*

( * При 100% оплате земельного участка )

Номер участка: 187

Количество соток: 22

Участок из 3-й очереди по цене:

200 000 рублей*

( * При 100% оплате земельного участка )

Посмотреть цены и фотографии участков

Панорама с высоты птичьего полета над вашим участком

Новости:

Ежегодное собрание жильцов поселка "Дача на Озере"

Ежегодное собрание жильцов поселка "Дача на Озере" состоится 3.05.19 у здания администрации в 12-00.

25.04.2019

Заключен договор на вывоз мусора с Каширским региональным оператором

В связи с тем, что управляющей компанией заключен договор на вывоз мусора с КРО (Каширский региональный оператор), оплачивать квитанции на вывоз мусора не нужно.

05.04.2019

Все новости

 

Посмотреть схему поселка и генеральный план

Отзывы о нас

Разработка дизайна by true.crew

Продвижение сайта — агентство «Partmedia»

Заявка на просмотр

 

Нажимая на кнопку «Отправить», вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.